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住宅ローンって固定金利と変動金利どっちがええん???

1: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:48:57.59 ID:osgdvtrh0NIKU

家買った人教えて
ちなフラットなんたらは怖くて無理




2: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:49:41.91 ID:Y0HLbc330NIKU

ワイは10年固定であとは一括で返すで


3: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:49:55.64 ID:osgdvtrh0NIKU

>>2
一括て
どんだけ金あんねん


7: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:50:32.07 ID:Y0HLbc330NIKU

>>3
今から10年で貯めるんやで


4: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:50:04.11 ID:ylULTmUf0NIKU

今なら固定金利やろ


6: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:50:27.10 ID:osgdvtrh0NIKU

>>4
なんで今ならなんや


10: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:50:58.26 ID:J1s9BGOC0NIKU

>>6
低金利時代だからだろ


14: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:51:37.96 ID:osgdvtrh0NIKU

>>10
それでいったら変動金利の方が低いですってなるで


5: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:50:20.28 ID:BCHn1BUNaNIKU

今なら固定やないの?


8: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:50:41.29 ID:hLn5DUeV0NIKU

変動に決まってるわ
あと20年は金利上がらんぞ


12: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:51:11.54 ID:osgdvtrh0NIKU

>>8
オリンピック特需がこわい


9: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:50:54.08 ID:osgdvtrh0NIKU

固定より変動金利の方が低いから魅力的や


13: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:51:34.63 ID:Y0HLbc330NIKU

>>9
10年とかなら今の金利より安いのあるで
もっと調べや


11: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:51:03.86 ID:JuxSJ8rK0NIKU

将来の景気次第やし
変動にしとき


15: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:51:42.38 ID:/Aoz9yd8MNIKU

変動にしといて万一景気良くなったら借り換えればいいじゃん


16: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:52:05.42 ID:osgdvtrh0NIKU

>>15
そっかー


18: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:52:42.35 ID:wOGM2EfedNIKU

固定で借りて借り換えじゃアカンのか
ちなローン素人


21: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:52:59.39 ID:osgdvtrh0NIKU

>>18
わからん


19: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:52:53.64 ID:s5QcUXTu0NIKU

おれんち変動金利なのに1.40%で借りていて草


23: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:53:10.80 ID:osgdvtrh0NIKU

>>19
いま半分以下やんけ


20: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:52:58.96 ID:ylULTmUf0NIKU

借り換えはめっちゃ費用と手間かかるで


24: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:53:34.33 ID:osgdvtrh0NIKU

>>20
よっぽどメリットないとやろな


31: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:54:02.25 ID:wOGM2EfedNIKU

>>20
なるほど


25: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:53:36.54 ID:+gatswYm0NIKU

ワイ将固定で0.72の名采配


26: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:53:47.03 ID:J1s9BGOC0NIKU

今固定金利ってどれくらいなん


32: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:54:15.86 ID:osgdvtrh0NIKU

>>26
10年で1%
変動金利だと半分くらい



28: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:53:54.82 ID:idhR/Vg90NIKU

変動の方がリスク高いから
払えるなら固定にしておけと思うが
ここ10年ほとんど金利変わってないよな


34: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:54:59.86 ID:osgdvtrh0NIKU

>>28
払えなくはないんやけど10年で見たときの総支払額とか比べるとまよう


29: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:53:57.71 ID:jyePHSJVdNIKU

最初は変動。金利上がるなら固定に切り替え。
産経新聞の長プラ気にしとけ


35: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:55:32.59 ID:osgdvtrh0NIKU

>>29
長プラとか短プラとかぐぐると色んなとこで出てくるけど少しもわからんわ


38: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:55:59.97 ID:JUZGRevj0NIKU

金利上がる頃には元本だいぶ減っとるやろ

変動やな


39: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:56:02.62 ID:rEQNZVi80NIKU

これからもっと金利下がってくんやないか?


44: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:56:34.45 ID:osgdvtrh0NIKU

>>39
そうなん?
今が底って記事ばっかなんやけど


49: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:57:44.48 ID:rEQNZVi80NIKU

>>44
詳しくは知らんがマイナス金利もっと検討しとるんやろ?


48: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:57:34.23 ID:eNvG8TxE0NIKU

>>39
逆噴射は日銀の専売特許だぞ
黒田の後はわからんわ


41: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:56:15.35 ID:q+/UqEPnpNIKU

固定は繰上返済手数料がくっそ高いぞ


42: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:56:24.86 ID:26FI3AVG0NIKU

バブル以来変動より固定のが良かった時代ないんやろ
変動やろ


46: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:57:13.09 ID:osgdvtrh0NIKU

>>42
半々らしいで住宅ローン


47: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:57:25.53 ID:ul6BBjfK0NIKU

ワイ将、ジッジの屋敷を抵当にかける名采配


50: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:57:46.37 ID:vHn34QLg0NIKU

これからの日本考えても変動一択やろ


54: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:58:30.66 ID:khvA0K8P0NIKU

ワイ、ハウスメーカー勤務低めの見物


57: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:58:42.15 ID:osgdvtrh0NIKU

>>54
どっちをすすめるん?


63: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:59:52.20 ID:BQpLZnGdpNIKU

>>54
楽天カードで支払いたいんやけど使えるンゴ?


60: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:59:06.16 ID:wS1BuZzWdNIKU

何が違うんや


62: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:59:41.92 ID:osgdvtrh0NIKU

>>60
変動金利だと変動してるから返済が増えたりする


64: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/10/29(土) 23:59:54.15 ID:khvA0K8P0NIKU

団信等を考えるなら銀行系が安心やな
逆に生命保険で賄えるならフラットのほうが安定や
ただ、フラットの場合借り入れが90%以内と90%超やと金利変わってくるから
注意やね


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公務員なら固定、自営なら変動、くらいしか知らんわ
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